什麼是小房子,113年龍年

套房可以貸款嗎？如何提高小套房貸款成數與小坪數房貸低利率

一、什麼是套房貸款？套房的定義？一般所講的套房，是指格局為一房、一廳、一衛浴的住宅，室內坪數5~10坪的小坪數住宅又被稱作小套房，10~20坪的房子則稱作大套房。而銀行套房貸款的定義不是看「格局」，而是以「坪數」來作區分，銀行套房貸款的認定方式分成兩種：建物權狀坪數（不含停車位）＜15坪主建物＋附屬建物坪數（不含公設、車位）＜12坪基本上銀行只看房子的室內面積，也就是你實際可用的客廳、餐廳、房間及浴室等區域。二、套房可以貸款嗎？銀行套房貸款的申請條件？可以，但不是每一家銀行都有提供套房貸款，而且不同銀行的貸款條件也不太一樣。通常坪數超過20坪的套房可以申辦一般房屋貸款，坪數小於20坪的小坪數住宅，則適用套房貸款，也稱作小坪數貸款、小宅房貸。套房貸款申請條件

風水植物不只富貴竹｜7款招財/招桃花植物推介+不可不知風水禁忌公

風水植物大家都會選擇富貴竹及虎尾蘭，但原來坊間還有不少植物可助催運，只要運用適合風風水佈局，就可改善健康、招財運和學習運、化解是非官非，以及招桃花等。今次Cosmo請來80後風水師玄明，為大家深入淺出，推介家居室內植物風水擺設! Venus Law Associate Content Director, Features Follow Follow ADVERTISEMENT CONTINUE READING BELOW 登入瀏覽本網站，可獲取積分換領專屬優惠立即登入/登記點擊查看專屬優惠 1 風水植物禁忌：陰木、尖刺類植物玄明指，植物在五行元素中屬木，而木亦有陰木、陽木之分。陽木屬於能一枝獨秀向上生長的植物，即「喬木」如松樹。

外星人眼中的地球人

自《三個傻瓜》的成功後，導演拉庫馬希拉尼（Rajkumar Hirani）沒有乘勝追擊，用五年多的時間，不斷地創作及修訂他的另一部影片《來自星星的傻瓜》（PK，港譯《來自星星的PK》）劇本。筆者看過此片後，發覺導演對他參與編寫的劇本慎重其事確有因由，因為此片再不是挑戰教育制度，而是質疑宗教信仰，難怪引起宗教信徒的非議，這是意料中事。《來自星星的傻瓜》英文片名的PK不是香港粗話，而是印度語PEEKAY的簡寫，意思是「醉酒」。劇情講述外星人來到地球，由於造型古怪，行為奇特，說話莫名其妙，人們都認為他是飲醉了酒。其實醉酒的是地球人，可不是外星人，所謂「當局者迷，旁觀者清」，地球的人間世現象，如佛法所說，多的是顛倒，可惜地球人不自知，但看在外星人的眼裡，全都是不合情理。

住房遇到剪刀煞，如何解决？

剪刀煞就是十字路口形状像剪刀一样的风水格局。剪刀煞是一种对人有不好影响的风水格局，会给人带来意外伤害，疾病等不好的运势影响，剪刀煞一般多见于十字路口，跟十字路口相对的房子就要注意了，下面来看看具体的…

出國旅行適合入手的相機推薦：Canon、徠卡相機全都有，新手也能拍出質感美照

本篇就來為大家推薦5款出國旅行適合攜帶的相機，包含SONY、徠卡、Canon、Ricoh和Panasonic，這些相機不僅輕巧不占空間，有些還有美肌美顏、自動修圖的功能，趕快跟著編一起看下去吧! 出國旅行相機推薦：SONY 隨身數位相機ZV-1 首先要推薦的是SONY的隨身數位相機ZV-1，這款相機採用的1.0吋的Exmor RS® CMOS 堆疊式感光元件，搭載24-70mm的大光圈鏡頭，可以創造美麗的散景功能，使人像在背景當中脫穎而出，加上可以自動調整臉部光線的「臉部優先自動曝光功能」，讓你隨便一拍都能拍出宛若雜誌封面的質感美照，超適合喜歡拍人像照的網美們! 另外，ZV-1也是 SONY首款側翻式多角度螢幕的隨身相機機種，無論是自拍或其他拍攝場景，都能便利直覺地捕捉喜歡的構圖。

隱形鳥類殺手「野鳥撞玻璃回報」社團揭不容忽視的窗殺問題

AD 「野鳥撞玻璃回報」是臺灣猛禽研究會猛禽救傷站主任王齡敏於2019年成立的臉書社團，也是目前國內唯一專門統計窗殺死傷個案的系統。發生疑似窗殺事件時，民眾可以記錄下鳥種、地點、時間及照片等資訊回報至社團。據社團統計，去（2022）年就有500筆野鳥撞玻璃的回報紀錄。窗殺回報不易的原因，也與民眾意識有關。集體的窗殺事件較能引發大眾關注，甘佳昀舉例，推行窗殺研究與防治近30年的北美曾經發生上百隻遷徙鳥群，在同一晚於同一棟大樓遭窗殺的案例。

小问题大学问，餐桌椅摆放与尺寸参考，现在都流行这样装

假如桌椅后面预留的是过道，那么作为生活走道的过道，在预留这个过道尺寸的时候就应该尽可能的留在餐桌后面，那么就是餐桌旁预留的过道，作为生活走道的过道，也要尽量保留这个过道尺寸。餐桌旁的走道要留100厘米。 3、摆1.2米的餐桌，需要预留多大空间？ ①圆桌摆在中间假定有1.2米的圆桌，由于圆桌一般需要居中摆放，那么考虑到餐桌与墙面预留尺寸是80 cm、餐桌椅后的过道尺寸是80 cm，再加上一个长边的圆桌，因为圆桌一般需要居中摆放，所以考虑到餐桌椅与墙面预留尺寸是80 cm； 80cm餐椅活动+1m过道+1.2m餐桌=3m空间而且在桌边的两侧是靠墙不留走道的短边，那么就需要预留好两边餐桌与墙面的尺寸，等于80 cm×2=1.6 m，再加上餐桌本身有1.2米的距离，就等于2.8 m空间。